ویزای طلایی پرتغال

درباره برنامه ویزای طلایی پرتغال

برنامه ویزای طلایی پرتغال به افراد خارجی این فرصت را می‌دهد تا قدم در یک کشور بزرگ اروپایی بگذارند. از سال ۲۰۱۲، پرتغال یکی از پر جنب‌و‌جوش ترین و محبوب‌ترین کشورهای قاره است، از طریق برنامه ویزای طلایی خود به اتباع کشورهای ثالث اقامت اعطا کرده است. متقاضیان با خرید املاک و مستغلات در پرتغال می‌توانند به اقامت از طریق سرمایه‌گذاری (RBI) در این کشور دست یابند و برایشان امکان‌پذیر خواهد بود تا اقامت، کار و تحصیل را انتخاب کنند – یا به سادگی هر زمان که بخواهند از پرتغال بازدید نمایند (این برنامه RBI نیازی به اقامت ندارد. ). علاوه بر حقوق منتج از اقامت پرتغال، دریافت‌کنندگان ویزای طلایی این کشور دسترسی بدون ویزا به منطقه شنگن نیز دریافت می‌کنند.

ویزای طلایی نوعی برنامه اقامت دائم پرتغال است که امکان اقامت اقتصادی پرتغال را از طریق سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات فراهم می‌آورد. در حال حاضر، ویزای طلایی پرتغال برای سال ۲۰۲۲ دو گزینه برای اقامت ارائه می‌دهد:

۱. خرید املاک و مستغلات بازسازی‌نشده

۲. خرید املاک و مستغلات نیازمند بازسازی (با هزینه کمتر).

صرف‌نظر از اینکه کدام گزینه انتخاب شود، تمام اموال خریداری‌شده تحت شرایط برنامه ویزای طلایی باید به مدت پنج سال نگهداری شوند تا دارندگان ویزای طلایی بتوانند اقامت خود را حفظ نمایند.

زمان اخذ اقامت

۶ تا ۹ ماه

حداقل سرمایه‌گذاری

۳۵۰،۰۰۰ یورو

نوع سرمایه‌گذاری

سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات

کشورهای بدون ویزا

کشورهای شنگن

درباره پرتغال

پرتغال غربی‌ترین کشور در سرزمین اصلی اروپا و در جوار اسپانیا و اقیانوس اطلس مرز است. پرتغال که طبیعت زیبایی دارد با خط ساحلی ناهموار و چشمگیر خودش، از دیرباز یک مقصد گردشگری محبوب بوده است. با این حال در سال‌های اخیر، اروپایی‌ها و سایر ملیت‌ها تصمیم گرفتند به طور دائم به پرتغال نقل مکان کنند. با توجه به هزینه‌های پایین زندگی (نسبت به کشورهای بزرگ اروپایی)، بازار مسکن رو‌به‌رشد و جامعه کسب‌وکار توسعه‌یافته‌اش، ساکنین جدید به‌طور فزاینده‌ای مزیت‌های مالی اقامت پرتغال را مدنظر قرار می‌هند - حتی اگر به مزایای غوطه‌ور‌شدن طولانی مدت در فرهنگ و سبک زندگی پرتغالی اشاره نکنیم. پایتخت آن، لیسبون، به دلیل معماری خارق‌العاده، کافه‌ها و موسیقی دل‌انگیزش مشهور است. غذاهای استثنایی پرتغالی را می‌توان در سراسر کشور یافت؛ کشوری که دارای آب‌و‌هوای گرم در مناطق مختلف است. علاوه بر سواحل خیره‌کننده و درختان چوب‌پنبه، این کشور به دلیل زمین‌های گلف خود نیز مشهور است که بازیکنانی را از سراسر اروپا جذب می‌کند. پرتغالی، زبان ملی آن است. زبان انگلیسی در سراسر لیسبون و سایر مناطق شهری رایج است. پرتغال که یک کشور عضو شنگن و اتحادیه اروپا است، یورو را به‌عنوان پول رسمی خود می‌شناسد.

زبان

پرتغالی

ارز

یورو

مساحت کلی

۹۲،۲۱۲ کیلومتر مربع

پایتخت

لیسبون

دولت

جمهوری نیمه‌پارلمانی

جمعیت

۱۰،۱۹۶،۸۲۸

مزایای ویزای طلایی پرتغال

با وجود این همه ویزای طلایی برای انتخاب، چرا برنامه اقامت پرتغال تا این حد مورد علاقه متقاضیان است؟ مزایای مهم ویزای سرمایه‌گذار پرتغال شامل موارد زیر است:

  • حقوق اقامتی در یکی از پر جنب‌و‌جوش‌ترین و روبه‌رشد‌ترین کشورهای اروپا.
  • دسترسی بدون ویزا به کل منطقه شنگن با 26 کشور قوی (از جمله فرانسه، آلمان، ایتالیا، اسپانیا).
  • حداقل الزامات اقامتی
  • (برای نامزدهای واجد شرایط) شانس درخواست شهروندی پس از پنج سال اقامت در پرتغال.

سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات پرتغال

  • افراد خارجی می‌توانند با سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات، از پرتغال ویزای طلایی دریافت کنند.
  • این سرمایه‌گذاری شامل موارد ذیل است:
    • املاک از قبل بازسازی‌شده و یا املاکی که نیاز به بازسازی دارند.
    • املاک تجاری و یا املاک مسکونی.
    • یک سرمایه‌گذار و یا مشارکت سرمایه‌گذار برای یک پروژه املاک و مستغلات.
    • یک ملک و یا چندین ملک (تا زمانی که حداقل مبلغ سرمایه‌گذاری برآورده گردد).
  • لطفا توجه داشته باشید پروژه‌های املاک و مستغلات که نیاز به نوسازی دارند، باید از قبل توسط دولت تایید شده باشند.
  • می‌توان از وام مسکن برای مبالغی بالاتر از حداقل الزام سرمایه‌گذاری استفاده نمود

رتبه‌بندی شهروندی و گذرنامه پرتغال

پرتغال در رتبه پنجم رده‌بندی جهانی گذرنامه است و یکی از ۱۰ پاسپورت برتر جهان را دارد. دارنده‌ی پاسپورت پرتغال امکان دارد تا بدون ویزا وارد بیش از ۱۸۹ کشور شود. قدرت گذرنامه پرتغال با قدرت و اعتبار شهروندی پرتغال مرتبط است؛ خارجی‌هایی که به دنبال اقامت دوم هستند، شدیداً به هر دو علاقه‌مندند.

شرایط و الزامات ویزای طلایی پرتغال

الزامات ویزای طلایی پرتغال برای اقامت اقتصادی شامل موارد زیر است:

  • حداقل سطوح سرمایه‌گذاری (مبلغ، بستگی به انتخاب گزینه املاک و مستغلات دارد).
  • حداقل مدت سرمایه‌گذاری – هر سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات که به‌خاطر ویزای طلایی انجام می‌دهید، باید حداقل به مدت پنج سال دست‌نخورده باقی بماند.
  • شخصیت خوب – نامزدهای دارای سوابق کیفری نمی‌توانند واجد شرایط ویزای سرمایه‌گذاری پرتغال باشند.
  • تابعیت غیر اتحادیه اروپا/غیر EFTA—فقط نامزدهایی که از خارج از اتحادیه اروپا/EFTA هستند (یعنی اتباع غیر اتحادیه اروپا و غیر EFTA) می‌توانند برای ویزای طلایی پرتغال در سال ۲۰۲۲ درخواست دهند.
  • حداقل دوره اقامت در سال – پس از دریافت اقامت از طریق برنامه ویزای طلایی، متقاضی باید به ازای هر دو سالی که خارج از کشور سپری می‌کند، دو هفته در پرتغال بماند. علاوه بر این، دارندگان ویزای طلایی باید در اولین سال اقامت خود در پرتغال، به‌منظور حفظ وضعیت خود یک هفته در پرتغال سپری کنند.

هزینه ویزای طلایی پرتغال

سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات

۵۰۰،۰۰۰ یورو یا ۳۵۰،۰۰۰ یورو برای املاک نیازمند بازسازی

هزینه دولتی برای هر ویزای طلایی

۵،۳۲۴/۶۰ یورو

هزینه‌های تمدید

۲،۶۶۶/۳۰ یورو

هزینه‌های پردازش

۵۳۲/۷۰ یورو برای متقاضی اصلی و ۸۳/۱۰ یورو برای هر عضو خانواده

درخواست برای ویزای طلایی پرتغال

نحوه اخذ ویزای طلایی پرتغال

  • اولین قدم برای دستیابی به ویزای طلایی پرتغال، تماس با Second Passport است.

  • وقتی Second Passport را من‌حیث نماینده‌ی مجاز خود انتخاب کردید، آنها به شما کمک می‌کنند تا بقیه مراحل درخواست را طی کنید که عمدتاً شامل گردآوری الزامات ویزای طلایی پرتغال است (این موارد شامل الزامات مالی یا شخصی است که با تکمیل فرم‌های مختلف و ارائه اسناد مالی یا شخصی مختلف، قابل اثبات است).
  • پس از جمع آوری مدارک درخواستی‌تان، درخواست خود را به برنامه ویزای طلایی پرتغال ارسال می‌کنید و این درخواست توسط مقامات مسئول ارزیابی می‌گردد.
  • هنگامی که از تایید درخواست خود مطلع شدید، می‌توانید برای گزینه‌ی سرمایه‌گذاری مدنظر خود، پرداخت کامل را ارسال نمایید.
  • هنگامی که پرتغال مبالغ پرداختی شما را دریافت کرد، اقامت خود را اخذ خواهید نمود.

سایر برنامه‌های ویزای طلایی

Get free consultation

Fill out the form and we will contact you

لطفاً برای تکمیل این فرم، جاوا اسکریپت را در مرورگر خود فعال کنید.
من حداقل ۱۰۰،۰۰۰ دلار برای سرمایه‌گذاری دارم*

رزرو مشاوره رایگان

فرم را تکمیل نموده و با شما تماس خواهیم گرفت

لطفاً برای تکمیل این فرم، جاوا اسکریپت را در مرورگر خود فعال کنید.
من حداقل ۱۰۰،۰۰۰ دلار برای سرمایه‌گذاری دارم*