ویزای طلایی یونان

درباره برنامه ویزای طلایی یونان

برنامه ویزای طلایی یونان، راهی سریع و قیمت مناسب برای اخذ اقامت یونان برای خارجی‌هایی است که در املاک و مستغلات این کشور سرمایه‌گذاری می‌کنند.

یونان به کسانی که حداقل ۲۵۰،۰۰۰ یورو در املاک و مستغلات سرمایه‌گذاری می‌کنند از طریق برنامه ویزای طلایی خود، اقامت اقتصادی ارائه می‌دهد.

متقاضیان ویزای طلایی از طریق سرمایه‌گذاری خود که به آنها اجازه اقامت پنج ساله و قابل تمدید در یونان را می‌دهد، می‌توانند در این کشور زندگی، کار و تحصیل داشته باشند– تا زمانی که تصمیم به فروش املاک یونانی خود بگیرند (مسیرهای کمتر عادی در املاک و مستغلات شامل مسیرهای اجاره/هتل‌ها است که همچنان وجود دارد و در زیر به آنها اشاره شده است).

زمان اخذ اقامت

۳ ماه

حداقل سرمایه‌گذاری

۲۵۰،۰۰۰ یورو

نوع سرمایه‌گذاری

سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات

کشورهای بدون ویزا

کشورهای شنگن

درباره یونان

یونان که یکی از قدیمی‌ترین تمدن‌های جهان است، امروز کشوری پرجنب‌وجوش با ده میلیون نفر است که در جنوب شرقی اروپا واقع شده و جزایر آن تا دریای اژه امتداد دارند. یکی از اعضای کلیدی اتحادیه اروپا، همسایگانش در شمال شامل کشورهای بالکان غیر اتحادیه اروپا (بلغارستان، مقدونیه، آلبانی) و همچنین ترکیه هستند. یونانی، زبان ملی‌اش و یورو، ارز ملی آن است. این کشور به خاطر تاریخ باستانی خود مشهور است. پایتخت آن، آتن، میزبان پارتنون، شاید معروف‌ترین بنای تاریخی جهان باستان و همچنین مکان‌های بی‌شمار دیگری با قدمت هزاران سال است. این کشور برای مسافران مدرنی که به دنبال آفتاب و ساحل دریا هستند، دارای برخی از بهترین سواحل اروپا در سراسر جزایر بی‌شمارش است که معروف‌ترین آن‌ها شامل سانتورینی، کرت و میکونوس است که خانه‌های نمادین کاشی‌کاری‌شده‌ی آبی با دیوارهای سفید را در خود جای داده است. یونان با غذا، تاریخ و آب‌و‌هوای گرمش به یکی از محبوب‌ترین مقاصد گردشگری در اروپا تبدیل کرده است.

زبان

یونانی

ارز

یورو

مساحت کلی

۱۳۱،۹۵۸ کیلومتر مربع

پایتخت

آتن

دولت

جمهوری پارلمانی وحدت‌گرا

جمعیت

۱۰،۷۲۴،۵۹۹

مزایای ویزای طلایی یونان

چرا برنامه اقامت یونان برای خارجی‌هایی که به دنبال اقامت دوم هستند، بسیار مفید است؟ در زیر برخی از رایج‌ترین پاسخ‌ها به این سؤال متداول نشان داده شده است:

  • یونان یکی از پربازدیدترین کشورهای اروپایی است – توانایی زندگی در کشوری با مزایای سبک زندگی (آب‌و‌هوای مدیترانه‌ای مدیترانه‌ای، سواحل بی‌شمار، تاریخ باستانی شگفت‌انگیز و قابل مشاهده، غذاهای مشهور جهانی) تا حد زیادی به درک این مسئله کمک می‌کند که چرا ویزای طلایی یونان تا این حد محبوب است.
  • برنامه ویزای طلایی یونان برای افراد دارای خانواده ایده‌آل است زیرا به فرزندان متقاضیان اجازه می‌دهد تا بدون نیاز به درخواست، اقامت داشته باشند.
  • علاوه بر مزایای سبک زندگی، سرمایه‌گذاری در املاک یونان یک سرمایه‌گذاری مطمئن در کشوری با بازار روبه‌رشد مسکن است.
  • یونان فقط یک پرواز کوتاه با پاریس، رم، مادرید و دیگر پایتخت‌های اروپایی برتر این قاره فاصله دارد. آتن مرکز سفرهای بین اروپایی است و یونان محل اقامت ایده‌آلی برای کسانی است که قصد سفر در سراسر منطقه شنگن را دارند.
  • یونان علاوه بر موقعیت جغرافیایی غبطه‌انگیزش، دسترسی بدون ویزا به کل منطقه شنگن را نیز برای ساکنانش فراهم می‌کند. بنابراین، دریافت‌کنندگان اقامت یونان از طریق برنامه ویزای طلایی یونان می‌توانند بدون ویزا وارد تمامی ۲۶ کشور شنگن (فرانسه، آلمان و غیره) شوند.
  • ویزای سرمایه‌گذار یونان (ویزای طلایی) در نهایت منجر به شهروندی برای ساکنان واجد شرایطی می‌شود که حداقل هفت سال در این کشور زندگی کرده‌اند.

سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات یونان

  • گزینه‌ی اصلی برای شرکت در برنامه ویزای طلایی یونان، خرید ملک در یونان با حداقل هزینه ۲۵۰،۰۰۰ یورو است. در ازای سرمایه‌گذاری در املاک یونان، سرمایه گذار اجازه اقامت موقت (حداکثر برای پنج سال اعتبار) دریافت می‌کند. سرمایه‌گذار تا زمانی که مالکیت سرمایه‌گذاری اولیه املاک و مستغلات خود را حفظ کند، می‌تواند اقامت خود را (هر پنج سال یکبار) تمدید می‌کند.
  • برای تمدید ویزای طلایی یونان هیچ نیازی حضور شما وجود ندارد—این فرآیند را می‌توان به‌صورت آنلاین تکمیل کرد. این امر نشانگر عدم وجود شرایط اقامتی برای ویزای طلایی یونان است – متقاضیانی که تصمیم می‌گیرند در یونان زندگی نکنند باید فقط یک بار به این کشور سفر کنند (برای تعیین رسمی شخصی که به عنوان صاحب‌امضا در مورد مواد اقامتی مرتبط در آینده عمل کند، اجباری است).
  • شرکت‌کنندگان در برنامه ویزای طلایی یونان می‌توانند در بیش از یک ملک سرمایه‌گذاری کنند و همچنان شرایط ویزای طلایی یونان را داشته باشند – تا زمانی که حداقل شرط سرمایه‌گذاری (۲۵۰،۰۰۰ یورو) برآورده شود.
  • هیچ محدودیت مکانی برای برنامه ویزای طلایی یونان وجود ندارد، یعنی متقاضیان می‌توانند در املاک و مستغلات سراسر کشور و جزایر بی شمار آن سرمایه‌گذاری کنند.
  • همچنین در برنامه ویزای طلایی یونان به دو خریدار اجازه داده می‌شود تا یک ملک واحد را خریداری کنند.
  • از طرف دیگر، اقامت یونان را می‌توان از طریق واسپاری یک هتل و یا بلوک‌های اقامتی مسافرتی برای یک دوره حداقل ده ساله و یا با سرمایه‌گذاری در یک سهم زمانی (به مدت یک دهه) برای یک هتل نیز در اختیار داشت.

رتبه‌بندی شهروندی و گذرنامه یونان

در بین ده پاسپورت برتر جهان، یونان در رتبه هفتم قرار دارد. رتبه بالای آن نشان می‌دهد دارندگان این گذرنامه می‌توانند به 187 کشور بدون ویزا وارد شوند (از جمله تمام کشورهای اصلی اروپا).

نحوه درخواست و اخذ ویزای طلایی یونان

  • همه متقاضیان باید شرایط متعدد ویزای طلایی یونان را داشته باشند تا بتوانند برای ویزای طلایی یونان در سال ۲۰۲۲ مورد تأیید قرار گیرند.
  • به منظور شرکت در برنامه اقامت دائم یونان، سرمایه‌گذاران باید ابتدا برای دریافت یک ویزا به یونان درخواست دهند تا درخواست ویزای طلایی یونان آنها به جریان بیفتد.
  • شاید مهمترین مورد از الزامات ویزای طلایی یونان، شخصیت خوب باشد – کسانی که دارای سابقه جنایی یا اخلاق مشکوک هستند، نباید درخواستی را صورت دهند.
  • دومین مورد از الزامات اصلی ویزای طلایی یونان، ارائه مدارک مستند متقاضی از توانایی و قصد خود برای انجام مسئولیت‌های مالی مربوط به برنامه ویزای طلایی یونان است. متقاضیان ملزم به ارائه اسناد مالی متعدد از جمله صورت‌حساب بانکی هستند تا نشان دهند که می‌توانند سرمایه اصلی و کلیه هزینه‌های اضافی مربوط به برنامه اقامت دائم یونان را پرداخت نمایند.
  • الزامی است تا اسناد مالی (و در واقع تمام مواد درخواستی برای ویزای سرمایه‌گذار یونان) که قبلاً به زبان یونانی نوشته نشده‌اند، به یونانی ترجمه شوند تا شرایط ویزای طلایی یونان را داشته باشند.
  • متقاضیان ملزم به درخواست و دریافت بیمه درمانی از یک ارائه‌دهنده قانونی در یونان هستند (بیمه‌ای که پوشش‌دهنده‌ی سلامت آنها در طول دوره‌ی اعتبار ویزا است).
  • لطفا توجه داشته باشید که ویزای سرمایه‌گذاری یونان فقط برای متقاضیان بالای 18 سال در دسترس است.

هزینه ویزای طلایی یونان

تمبرهای ویزای طلایی

۲۰۰۰ یورو برای هر متقاضی و متقاضی اصلی

سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات

۲۵۰،۰۰۰ یورو

خرید املاک و مستغلات

۱۰۰۰ یورو

پیشینه ملک

۲۵۰ یورو به اضافه‌ی ۲۴٪ مالیات بر ارزش افزوده

متقاضیان بایستی انتظار داشته باشند که هزینه‌های اضافی، ۸-۱۰٪ از ارزش ملک باشد.

۲۶۶۶/۳۰ یورو

مالیات‌ها، هزینه‌های قانونی و هزینه‌های اداری تقریبا ۶/۴٪ از ارزش ملک است.

۱۶،۰۰۰ یورو

هزینه درخواست اقامت

۳۰۰ یورو به اضافه‌ی ۲۴٪ مالیات بر ارزش افزوده برای سرمایه‌گذار اصلی و هر متقاضی دیگر

درخواست ویزای طلایی یونان

نحوه اخذ ویزای طلایی یونان

  1. بخش اول نحوه درخواست ویزای طلایی یونان در اروپا شامل تماس با Second Passport است. Second Passport به هنگام گردآوری درخواست شما برای ویزای طلایی یونان، متناسب با شرایط شما بهتان کمک می‌کند.
  2. برای ویزای یونان درخواست دهید و مورد تایید قرار بگیرید.
  3. مدارک درخواستی خود را جمع‌آوری کنید (این بخش از فرآیند درخواست شاید زمانبر باشد، زیرا شامل تهیه انواع اسناد و فرم‌های لازم برای اثبات این است که شما شرایط مختلف مالی و شخصی برای ویزای طلایی یونان را برآورده می‌سازید).
  1. به یونان سفر کنید تا تنها الزام مراجعه حضوری برای فرآیند درخواست را برآورده کنید (تنها زمانی باید حضور یابید که در نهایت اقامت را دریافت کرده باشدی و اینگونه حضور شما در یونان الزامی خواهد بود – برای حفظ اقامت خود نیازی به سکونت در این کشور ندارید).
  2. درخواست ویزای طلایی خود را ارسال کنید و منتظر تایید باشید.
  3. هنگامی که منتظر تأیید درخواست خود هستید، هزینه‌های ویزای طلایی یونان را به‌طور کامل پرداخت کنید. با پرداخت تمامی هزینه‌ها، اقامت یونان خود را دریافت نمایید.
  4. وقت مشاوره رایگان را رزرو کنید

سایر برنامه‌های ویزای طلایی

Get free consultation

Fill out the form and we will contact you

لطفاً برای تکمیل این فرم، جاوا اسکریپت را در مرورگر خود فعال کنید.
من حداقل ۱۰۰،۰۰۰ دلار برای سرمایه‌گذاری دارم*

رزرو مشاوره رایگان

فرم را تکمیل نموده و با شما تماس خواهیم گرفت

لطفاً برای تکمیل این فرم، جاوا اسکریپت را در مرورگر خود فعال کنید.
من حداقل ۱۰۰،۰۰۰ دلار برای سرمایه‌گذاری دارم*