Golden Visa à Malte

À propos du programme Golden Visa à Malte

Le petit pays méditerranéen prospère de Malte offre aux étrangers la résidence à vie via son programme Golden Visa. Grâce à un investissement financier dans l’immobilier maltais, un demandeur qualifié qui répond aux critères d’éligibilité du programme peut obtenir un « Golden Visa », la résidence sur l’île pour lui-même et sa famille, ainsi que tous les avantages financiers, sociaux et de mobilité associés à son statut.

Le programme Golden Visa à Malte est un programme de résidence économique. Pour participer, les demandeurs peuvent réaliser l’un des investissements ci-dessous :

1. Acheter un bien immobilier à Malte.
2. Louer des biens immobiliers sur l’île.

Veuillez noter que les prix des options ci-dessus dépendent de la situation géographique des propriétés achetées/louées respectives. Pour être éligibles à ce programme de résidence permanente maltais, les demandeurs doivent satisfaire aux exigences du Golden Visa de Malte (décrites ci-dessous). Ces dernières peuvent être résumées comme financières (les demandeurs doivent réaliser un investissement minimum et prouver qu’ils détiennent un certain montant d’actifs) ainsi que personnelles (les demandeurs doivent être en bonne santé et de bonne moralité) pour pouvoir prétendre à ce visa d’investisseur maltais.

Délai d’obtention de la résidence

4 - 6 mois

Investissement minimum

150 000 €

Type d'investissement

Investissement immobilier

Type d'investissement

Pays Schengen

À propos de Malte

Malte est une petite nation insulaire située en Méditerranée, l'un des deux seuls pays Schengen en dehors de l'Europe continentale (l'autre étant l'Islande), Malte entretient des liens historiques et culturels de longue date avec le continent. Son voisin européen le plus proche, l'Italie, se trouve à quelques heures de ferry. Malte se compose principalement de trois îles : Malte proprement dite, Comino et Gozo. Par rapport à sa petite taille (316 km), elle abrite une population dense (bien plus d'un demi-million de personnes). Sûre, prospère et sophistiquée, Malte est membre à la fois de l'Union européenne (sa monnaie est l'EURO) et de l'espace Schengen. Son principal aéroport international permet d'accéder à l'Europe et au-delà. Destination touristique populaire, Malte est riche d’une histoire et d’une culture anciennes, avec un mélange exotique d'influences européennes et arabes (la langue officielle du pays, le maltais, est étroitement liée à l'arabe, bien que la grande majorité de ses habitants parlent anglais). Sa capitale, La Valette, attire chaque année des millions de touristes en raison de ses églises historiques (qui abritent des peintures originales de Caravaggio), ses palais et ses fortifications. En dehors de la capitale, le climat méditerranéen du pays offre un cadre idyllique avec ses plages et criques, et une vie nocturne animée.

Langue

Maltais

Devise

Euro

Superficie totale

316 km2

Capital

La Valette

Gouvernement

République parlementaire

Population

493,559

Avantages du Golden Visa à Malte

Pourquoi le programme de résidence à Malte ? La résidence à Malte via son programme Golden Visa présente d’innombrables avantages. En voici certains des plus exceptionnels :

  • Droits de résidence à Malte pour les demandeurs et personnes à charge éligibles, avec le droit de fréquenter les écoles maltaises et de travailler dans le pays.
  • Proximité et déplacements sans visa en Europe (les 26 pays de l’espace Schengen).
  • L’obtention éventuelle de la citoyenneté maltaise (disponible pour les participants au Golden Visa qui résident dans le pays depuis au moins cinq ans).
  • Résidence multigénérationnelle.
  • Accès au marché immobilier et à la communauté des affaires en plein essor de Malte.

Exigences pour obtenir le Golden Visa à Malte

Afin d'être éligibles au programme Golden Visa de Malte, les demandeurs doivent répondre aux exigences suivantes Golden Visa maltais :

  • Justifier d’un patrimoine net de base de 500 000 € minimum (dont au moins 150 000 € d’actifs financiers).
  • Attester d’un casier judiciaire vierge.
  • Fournir la preuve de leur bonne santé physique (via un certificat d’une autorité médicale légitime). En outre, ils doivent posséder une assurance maladie de qualité.
  • Être citoyen(ne) non-UE/AELE.
  • Avoir au moins 18 ans.

Classement de la citoyenneté et du passeport de Malte

  • Pourquoi le programme de résidence à Malte ? D’une part, le passeport de Malte est classé numéro 8 dans le monde. Le classement élevé du passeport maltais est dû au degré d’accès sans visa qu’il confère aux pays tiers d’Europe, d’Asie, d’Afrique et du monde.
  • Avec un accès sans visa à l’espace européen Schengen, un passeport maltais permet une entrée immédiate dans les pays les plus convoités d’Europe (notamment la France, l’Allemagne et l’Italie) ainsi qu’au Royaume-Uni.

Investissement immobilier à Malte

  • Les demandeurs qui satisfont aux exigences du Golden Visa de Malte sont éligibles pour poursuivre leur résidence via l’option d’investissement immobilier du programme Golden Visa du pays.
  • L’option immobilière à Malte implique l’achat ou la location d’un bien sur l’île et le maintien de la propriété (ou de la location) dudit bien pendant une période minimale (cinq ans).
  • Les coûts des deux programmes sont détaillés ci-dessous.

Coût du Golden Visa à Malte

Investissement immobilier

350 000 € (300 000 € si situé à Gozo ou au sud de Malte)

Option de location

Loyer annuel de 12 000 € (10 000 € si situé à Gozo ou au sud de Malte)

Frais administratifs

40 000 €

Contribution au gouvernement de Malte

28 000 € si achat d'un bien ou 58 000 € si location ou bail d'un bien

Don

Don de 2 000 € à une ONG locale philanthropique, culturelle, scientifique, artistique, sportive ou de protection des animaux inscrite auprès du Commissariat aux Organisations Volontaires

Frais pour personnes à charge

7 500 € pour chaque personne à charge supplémentaire (sauf conjoint(e))

Demander un Golden Visa pour Malte

Comment obtenir un Golden Visa pour Malte

Contactez Second Passport pour commencer le processus d’obtention de votre Golden Visa de Malte en 2022. Second Passport vous guidera tout au long du processus de demande du Golden Visa de Malte en Europe, qui englobe les étapes ci-dessous pour répondre aux exigences du Golden Visa à Malte :

  1. Choisissez parmi les deux options d’investissement proposées dans le cadre du programme Golden Visa à Malte (soit l’achat d’un bien immobilier, soit la location).
  2. Sélectionnez le nombre de personnes à charge que vous souhaitez inclure dans votre demande.
  1. Présentez des documents financiers indiquant que vous disposez d’un patrimoine totalisant un minimum de 500 000 €.
  2. Présentez la preuve que vous remplissez les conditions de santé (soit la preuve que vous disposez d’une assurance maladie et que vous êtes en bonne santé).
  3. Soumettez une demande de base.
  4. Payez un minimum de 10 000 € sur les 40 000 € de frais de traitement de demande (au plus tard 1 mois après le dépôt de la demande).
  5. Soumettez-vous à une vérification de vos antécédents (Malte vérifiera si vous avez des antécédents criminels).
  6. Recevez une « Lettre d’approbation de principe » du gouvernement, indiquant que vous avez satisfait aux exigences du Golden Visa de Malte.
  7. Acquittez-vous du reste des frais de traitement de la demande, soit 30 000 € (au plus tard 2 mois après réception de la lettre d’approbation).
  8. En attendant l’approbation définitive de la demande, effectuez votre paiement pour le programme Golden Visa à Malte.

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