Yunanistan Altın Vize

Yunanistan Altın Vize Programı Hakkında

Yunanistan Altın Vize Programı, Yunanistan içindeki bir gayrimenkule yatırım yapmak isteyen kişilere Yunanistan’da hızlı, uygun ücretli bir oturma hakkı kazandırır.

Yunanistan, Altın Vize Programı ile bir gayrimenkule minimum €250.000 yatırım yapan kişilere finansal oturum hakkı tanır.

Altın Vize ile Yunanistan’da beş yıllık, yenilenebilir bir oturum izni kazanan kişiler aldıkları gayrimenkulü satana kadar Yunanistan’da yaşayabilir, çalışabilir ve eğitim alabilirler. Gayrimenkulde kiralama/otelcilik yollarını içeren daha az geleneksel yollar da mevcuttur ve aşağıda özetlenmiştir.

Oturum Alma Süresi

3 ay

Minimum Yatırım

€250.000

Yatırım Tipi

Gayrimenkul Yatırımı

Vizesiz Girilebilen Ülkeler

Schengen ülkeleri

Yunanistan Hakkında

Dünyanın en eski uygarlıklarından biri olan Yunanistan, Avrupa’nın güneydoğusunda bulunan ve adaları Ege Denizi’ne kadar uzanan 10 milyon nüfuslu, çok canlı bir ülkedir. Avrupa Birliği üyesi de olan Yunanistan’ın kuzeyinde Bulgaristan, Makedonya ve Arnavutluk gibi AB dışı Balkan devletleri, doğusunda ise Türkiye bulunur. Dili Yunanca, para birimi ise avrodur. Yunanistan en çok da kadim tarihiyle tanınır. Başkenti Atina belki de dünyanın en ünlü yapıtı olan Parthenon’u ve binlerce yıllık sayısız tarihî site içerir. Güneş ve kumsallı bir yaz geçirmek isteyen modern turistler, Santorini, Girit ve Mikonos gibi popüler adalarında Avrupa’nın en güzel plajlarından bazılarını bulabilirler. Yemekleri, tarihi ve sıcak iklimiyle Yunanistan, Avrupa’nın en popüler turizm noktalarından bir tanesidir.

Dil

Yunanca

Para Birimi

Avro

Yüz Ölçümü

131.958 km2

Başkent

Atina

Yönetim Şekli

Üniter Parlamenter Cumhuriyet

Nüfus

10.724.599

Yunanistan Altın Vize Avantajları

İkinci bir ülkede oturum izni almak isteyen kişiler için Yunanistan Oturum Programı neden bu kadar avantajlıdır? İşte bu sıkça sorulan soruya en çok verilen cevaplar:

  • Yunanistan, Avrupa’nın en çok ziyaret edilen ülkelerinden bir tanesidir. Günlük hayatta birçok avantajı olan (huzurlu Akdeniz iklimi, sayısız plajı, muhteşem kadim tarihi, dünyaca ünlü mutfağı) bir ülkede yaşayabilmek, Yunanistan Altın Vize’nin popülerliğini açıklar niteliktedir.
  • Altın Vize sahiplerinin çocukları da oturum izninden otomatik olarak faydalanabildiği için Yunanistan Altın Vize Programı çocuklu aileler için idealdir.
  • Yüksek yaşam standartlarının yanı sıra, Yunanistan’da yatırım yapmak, gitgide daha kazançlı bir hâle gelen bir konut piyasasında güvenli bir yatırımda bulunmak demektir.
  • Yunanistan, kıta üzerindeki Paris, Roma, Madrid ve diğer popüler Avrupa başkentlerine kısa bir uçuş uzaklığındadır. Atina, Avrupa içi seyahatler için merkez niteliğindedir. Bu sebeple Schengen bölgesine seyahat edecekler için Yunanistan falzasıyla idealdir.
  • Harika coğrafi konumunun yanı sıra, Yunanistan, Altın Vize sahiplerine bütün Schengen bölgesi için vizesiz erişim sağlar. Yunanistan Altın Vize Programı ile Yunanistan mukimi olan kişiler 26 Schengen devletine (Fransa, Almanya vb.) vize olmadan da giriş yapabilirler.
  • Yunanistan yatırımcı vizesiyle (Altın Vize) ülke içinde en az yedi yıl ikamet etmiş kişiler vatandaşlık başvurusunda bulunabilirler

Yunanistan Gayrimenkul Yatırımı

  • Yunanistan Altın Vize Programı’na katılmanın asıl yolu, Yunanistan’da minimum değeri €250.000 olan bir gayrimenkul satın almaktır. Yatırımcı bir Yunan gayrimenkulüne yatırım yapmanın karşılığında en fazla beş yıllık geçerliliği olan geçici bir oturum izni alır. İlk yapılan gayrimenkul yatırımı korunduğu sürece bu oturum izni her beş yılda bir yenilenebilir.
  • Yunanistan Altın Vize’nin yenilenmesi için bizzat Yunanistan’da bulunmanız gerekmez. İşlemler internet üzerinden de halledilebilir. Bu, Yunanistan Altın Vize oturum şartlarının azlığına da yansımıştır. Yunanistan’da yaşamak istemeyen kişilerin ülkeyi yalnızca bir kere ziyaret etmesi yeterlidir. Bu tek ziyarette, ileride oturumla ilgili gerekli materyallerin imzalanması için bir kişiyi imzalayan taraf olarak atarsınız.
  • Yunanistan Altın Vize Programı’na katılanlar birden fazla gayrimenkule yatırım yaparak da Yunanistan Altın Vize şartlarını karşılayabilirler. Bunun için minimum yatırım tutarına (€250.000) ulaşmaları yeterlidir.
  • Yunanistan Yunanistan Altın Vize Programı için herhangi bir konum kısıtlaması bulunmaz. Bu da ülkenin tamamı ve sayısız adası boyunca gayrimenkul yatırımı yapabileceğiniz anlamına gelir.
  • Yunanistan Altın Vize Programı iki alıcının tek bir mülkü satın almasına da imkân tanır.
  • Alternatif olarak bir otel ve/veya seyahat konaklama blokunu en az 10 yıllığına kiralayarak VE/VEYA bir otelin devre mülküne (10 sene süren) yatırım yaparak Yunanistan’da oturum hakkı kazanabilirsiniz.

Yunanistan Vatandaşlığı ve Pasaport Sıralaması

Dünyanın en güçlü pasaportlarından biri olan Yunanistan pasaportu, sıralamada 7. sırayı almaktadır. Bu yüksek sıralaması, Avrupa’daki en önemli ülkeler dâhil 187 ülkeye sağladığı vizesiz erişimi yansıtır.

Yunanistan Altın Vize Nasıl Alınır

  • Başvuran kişilerin 2022’de Yunanistan Altın Vize alabilmek için çok sayıdaki Yunanistan Altın Vize şartını yerine getirmeleri gerekir.
  • Yunanistan Kalıcı Oturum Programı’na başvuracak kişilerin Yunanistan Altın Vize işlemlerini başlatmak için ilk olarak Yunanistan vizesi almaları gerekir.
  • Yunanistan Altın Vize’de istenen en önemli şartlardan bir tanesi, kişinin düzgün karakterli olmasıdır. Suç geçmişi veya şüpheli davranışları tespit edilen kişilerin başvurmaları istenmez.
  • Yunanistan Altın Vize şartlarından bir diğeri, başvuran kişinin Yunanistan Altın Vize Programı ili ilgili mali sorumlulukları karşılama yetkisini ispatlayabilmesidir. Başvuran kişilerin banka ekstresi gibi mali belgeler sunarak yatırım ücreti ile Yunanistan Kalıcı Oturum Programı ile ilgili diğer bütün ek masrafları karşılayabileceğini göstermesi gerekir.
  • Yunanistan yatırımcı vizesinde vermeniz istenen bütün başvuru belgelerinin Yunanca yazılması, Yunanca değilse de Yunanistan Altın Vize şartlarının karşılanması için Yunancaya çevrilmesi gerekir.
  • Başvuran kişilerin Yunanistan’daki bir sigorta şirketinden sağlık sigortası çıkarmaları gerekir. Bu sigorta, vize geçerlilik süresinin tamamını kapsamalıdır.
  • Yunanistan yatırımcı vizesine yalnızca 18 yaş üstü kişiler başvurabilir.

Yunanistan Altın Vize Ücreti

Altın Vize Damgası

Başvuran her kişi ve asıl yatırımcı için €2000

Gayrimenkul Yatırımı

€250,000

Gayrimenkul Satın Alımı

€1000

Mülk Geçmişi

€250 + %24 KDV

Mülk değerinin %8-10’u kadar ek ücret

€2.666,30

Vergi, Yasal Ücretler ve mülk değerinin %6,4’ü kadar İdari Masraflar

€16.000

Oturum Başvuru Ücreti

Başvuran asıl kişi ve diğer her kişi için €300 + %24 KDV

Yunanistan Altın Vize Başvurusu

Yunanistan Altın Vize nasıl alınır

  1. Yunanistan Altın Vize almak için yapmanız gereken ilk şey, Second Passport’la iletişime geçmektir. Second Passport, Yunanistan Altın Vize almanız için gerekli olan her şeyi yapmanıza yardımcı olacaktır.
  2. Bir Yunanistan vizesi başvurup çıkartın.
  3. Gerekli başvuru belgelerini toplayın. Başvurunun bu kısmı epey süre alabilir çünkü Yunanistan Altın Vize için gerekli olan çeşitli finansal ve kişisel şartları karşılayabilmeniz için çok sayıda belge hazırlamanız istenecektir.
  1. Başvuruda bizzat bulunmanız gereken işleri halletmek için Yunanistan’a gidin. Bu, oturum için Yunanistan’a gitmenizin gerektiği tek durum olacaktır. Oturum hakkı elde ettiğinizde bu hakkı kaybetmemek için Yunanistan’da yaşama gibi bir şart yoktur.
  2. Altın Vize başvuru belgelerinizi teslim edip onay almayı bekleyin.
  3. Onay sonrası Yunanistan Altın Vize için gerekli olan ücretleri ödeyin ve daha sonra oturum izninizi alın.
  4. Ücretsiz Danışmanlık Hizmeti Alın

Diğer Altın Vize Programları

Get free consultation

Fill out the form and we will contact you

Bu formu bitirebilmek için tarayıcınızda JavaScript'i etkinleştirin.
Yatırabileceğim 100.000 Amerikan dolarım var

Ücretsiz danışmanlık al

Formu doldurun, sizinle iletişime geçelim

Bu formu bitirebilmek için tarayıcınızda JavaScript'i etkinleştirin.
Yatırabileceğim 100.000 Amerikan dolarım var